4,2-Millionen-Dollar-Häuser in Kalifornien

May 27, 2023

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Ein Haus im spanischen Stil in Los Angeles, ein preisgekröntes Stadthaus in Healdsburg und ein modernisierter Rückzugsort in Newport Beach.

Von Angela Serratore

Dieses Haus liegt am Ende einer kurvenreichen Straße, südlich des Griffith Parks in Los Feliz. Es ist fünf Autominuten von Parkattraktionen wie dem Griffith Observatory und dem Greek Theatre entfernt und etwa 1,6 km von Restaurants entlang der Hillhurst Avenue, darunter ein italienisches Café und eine Cocktailbar im brasilianischen Stil.

Die Fahrt nach Hollywood, in die Innenstadt von Los Angeles oder nach Studio City dauert etwa eine halbe Stunde. Burbank liegt 10 Minuten entfernt, auf der anderen Seite des Griffith Parks.

Größe:4.991 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:839 $

Drinnen:Ein gepflasterter Weg führt von der Straße zum Haus und führt zu einem überdachten Eingang, der von einem mit Originalfliesen ausgekleideten Bogen eingerahmt wird.

Das Foyer im Inneren verfügt über Hartholzböden, eine dekorative Nische und ein Buntglasfenster. Ein Arbeitszimmer und ein komplettes Badezimmer befinden sich neben diesem Raum. Hinter dem Foyer befindet sich durch eine weitere gewölbte Tür ein Wohnzimmer mit weiteren Hartholzböden, einem Kamin und Zugang zu einem Wintergarten und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hügel.

Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen schmiedeeisernen Kronleuchter und Zugang zu einer Küche mit dunklen Holzschränken, Geräten aus Edelstahl und mit bunten Fliesen bedeckten Wänden. An die Küche schließt sich eine überdachte Terrasse an. Außerdem gibt es in diesem Teil des Hauses eine Gästetoilette und einen Waschraum.

Drei Schlafzimmer befinden sich auf der zweiten Ebene und sind über eine Treppe im Foyer erreichbar. Die geräumige Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer, Glastüren, die auf einen privaten Balkon führen, und ein Badezimmer mit einer Badewanne, die von einer gewölbten Nische eingerahmt wird, und einer separaten Dusche. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit originalen Fliesen in Blau- und Rosatönen.

Das vierte Schlafzimmer befindet sich auf der untersten Ebene des Hauses und verfügt über einen eigenen Kamin und Zugang zu einer Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es auch ein komplettes Badezimmer mit rosa Fliesen.

Außenbereich: Von der Terrasse neben der Küche führt eine Treppe hinunter zu einer Terrasse mit Platz für einen Esstisch und Stühle. Dieser Raum wird von alten Eichen beschattet; Andere Bäume auf dem Grundstück tragen Granatäpfel und Kakis. Die angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos.

Steuern:52.356 $ (geschätzt)

Kontakt: Laura Thomas Mullen, Sotheby's International Realty, Los Feliz Brokerage, 323-240-6600; sothebysrealty.com

Dies ist eines von zwei Stadthäusern in einem von Stanley Saitowitz entworfenen Gebäude, das 2023 vom San Francisco Chapter des American Institute of Architects mit einem Merit Award ausgezeichnet wurde. (Das Gebäude umfasst eine zusätzliche Wohneinheit, die den Stadthauseigentümern gemeinsam gehört.) Das Anwesen liegt zwei Blocks vom Healdsburg Plaza entfernt und ist somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad von den Farm-to-Table-Restaurants und Weinverkostungsräumen der Stadt erreichbar. Der Healdsburg Veterans Memorial Beach liegt weniger als 1,6 km entfernt am Russian River.

Santa Rosa ist etwa 20 Minuten entfernt. Die Fahrt nach San Francisco dauert etwa 90 Minuten. Sacramento ist eine zweistündige Fahrt entfernt.

Größe:2.170 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:1.933 $

Drinnen: Eine Gittertrennwand trennt das Gebäude von der Straße. Der Eingang zu diesem Stadthaus befindet sich gleich um die Ecke.

Die Hauptebene ist offen und verfügt über vom Boden bis zur Decke reichende Glaswände, die sich öffnen lassen, um Zugang zu einem privaten Innenhof mit Swimmingpool zu bieten. Der Sitzbereich in der Nähe des Haupteingangs ist von einem eleganten weißen Kamin umgeben und bietet Zugang zu einer Gästetoilette.

Gleich dahinter befindet sich ein Essbereich, der den Sitzbereich mit der Küche verbindet, die über minimalistische schwarze Schränke, Marmorarbeitsplatten, ein Wolf-Herd und einen Sub-Zero-Kühlschrank verfügt. Weitere Glaswände in der Küche öffnen sich zu einer privaten Terrasse mit einer Außenküche mit eingebautem Grill.

Alle drei Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und sind über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Hauptsuite blickt auf den Pool und verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne unter einem Oberlicht. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer am Ende des Flurs mit einer ebenerdigen Dusche. In einem Flurschrank befinden sich eine gestapelte Waschmaschine und ein Trockner.

Außenbereich: Der lange Salzwasserpool im Innenhof bietet reichlich Platz zum Entspannen und Essen. Die Garage bietet Platz für zwei Autos.

Steuern:52.440 $ (geschätzt)

Kontakt: Georgina McInerney, Compass, 415-602-5888; Compass.com

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Meeresschutzgebiets Upper Newport Bay State, wo Wanderwege rund um das Wasser führen. Es ist weniger als eine Meile von der Mariners Elementary School und etwa fünf Autominuten von der Newport Harbor High School entfernt. Die Lebensmittelgeschäfte Ralphs und Mendocino Farms, ein Park und eine öffentliche Bibliothek befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Newport Beach Pier und mehrere beliebte Strände sind etwa 10 Minuten entfernt, ebenso wie der Flughafen John Wayne. Die Fahrt in die Innenstadt von Los Angeles dauert je nach Verkehr etwa anderthalb Stunden.

Größe:3.000 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:1.395 $

Drinnen:Ein Weg führt von der Straße zur Haustür und führt durch einen angelegten Garten und Sichtschutzhecken.

Das Foyer im Inneren verfügt über abgenutzte Eichenböden, die sich bis ins Wohnzimmer fortsetzen, das über einen Steinkamin und französische Türen verfügt, die zur Terrasse und zum Garten führen. Der angrenzende Essbereich ist mit einer Küche mit einem zweiten Essbereich vor einem weiteren Kamin verbunden. Geräte aus Edelstahl; eine Mittelinsel; Theken aus Carrara-Marmor; und Zugang zur Terrasse.

Eine Treppe in der Küche führt hinauf zu einem Familienzimmer auf der zweiten Ebene mit einem weiteren Kamin, Balkendecken, einer eingebauten Bar und Zugang zu einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Alle drei Schlafzimmer liegen im ersten Stock. Die Hauptsuite liegt an einem Flur, der vom Wohnzimmer ausgeht. Es verfügt über eine private Terrasse mit einem in den Boden eingelassenen Spa und ein Badezimmer mit einer Badewanne aus Edelstahl und einer ebenerdigen Dusche, deren Glastüren direkt auf die Terrasse führen.

Die anderen beiden Schlafzimmer (eines wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt) und ein komplettes Badezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses.

Außenbereich: Die Hauptterrasse neben der Küche und dem Wohnbereich verfügt über mehrere unterschiedliche Bereiche, darunter eine eingebaute Bank um eine Feuerstelle, einen mit einer Pergola überdachten Essbereich, eine Außenbar mit eingebautem Grill und einen Steinbrunnen in der Mitte . Die angeschlossene Garage verfügt über zwei Stellplätze.

Steuern:52.308 $ (geschätzt)

Kontakt: Adrienne Brandes, Surterre Properties, 714-401-8277; surterreproperties.com

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